Möchten Sie eine Immobilie auf Mallorca kaufen, sollten Sie sich frühzeitig um die Beantragung der spanischen Steuernummer NIE (Ausländeridentitätsnummer) kümmern.
Die NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) ist eine Steueridentifikationsnummer für Ausländer. Mit der NIE melden sich Ausländer beim spanischen Finanzamt an, um alle Art von Steuern zu zahlen (z.B. Grundsteuer, Einkommenssteuer).
Auch für der Anmeldung bei Dienstleister rund um die Immobilie auf Mallorca ist eine NIE erforderlich (z.b. Strom, Wasser, Telefon). Ebenso beim Autokauf, Finanzierung oder Eröffnung eines Bankkontos wird nach der spanischen Steuernummer NIE gefragt.
Wer eine NIE hat, ist aber nicht gleichzeitig in Spanien steuerpflichtig!
Wo kann man die spanische Steuernummer NIE in Spanien beantragen?
Die spanische Steuernummer NIE kann sowohl in Spanien als auch über ein spanisches Konsulat beantragt werden. Das hängt davon ab, ob die Person dauerhaft in Spanien lebt.
Dauerhaft ansässig: Beantragung der spanischen Steuernummer NIE vor Ort
Ausländer, die sich in Spanien aufhalten oder dort ansässig sind, können die spanische Steuernummer NIE persönlich bei der zuständigen Ausländerbehörde (Oficina de Extranjeros) oder beim zuständigen Kommissariat der Nationalpolizei beantragen.
Auf Mallorca finden Sie beide Abteilungen in der Calle Felicià Fuster 7 in Palma.
Auch eine Beantragung mit notarieller Vollmacht durch einen Dienstleister vor Ort ist möglich.
Wichtig: Der Termin muss online beantragt werden.
Nicht dauerhaft ansässig: Beantragung der spanischen Steuernummer NIE über das spanische Konsulat
Ausländer, die sich in Spanien nicht aufhalten und auch nicht beabsichtigen in Spanien ansässig zu werden, können die spanische Steuernummer NIE persönlich bzw. mit notarieller Vollmacht bei dem Konsulat von Spanien beantragen, in dessen Konsularbezirk sie ihre Meldeadresse haben.
Wieviel kostet es, die spanische Steuernummer NIE in Spanien zu beantragen?
Die Kosten für die Beantragung belaufen sich auf 9,45 EUR (Stand 02/2021). Der Betrag kann nicht in der Behörde selbst bezahlt werden, sondern muss bei einer Bank eingezahlt werden.
Das dafür benötigte Formular erhält man nach erfolgreicher Annahme des Antrags vor Ort.
Wie lange ist die NIE in Spanien gültig?
Die spanische Steuernummer NIE ist persönlich und unübertragbar. Das heißt, wer eine NIE bekommt, behält die gleiche Nummer sein Leben lang.
Wie läuft die Beantragung der spanischen Steuernummer NIE auf Mallorca ab?
- Beantragen Sie online einen Termin bei der Ausländerbehörde: www.seat.mpr.gob.es
- Nehmen Sie folgende Unterlagen zum Termin mit:
- Ausgefülltes Antragsformular (Ex-15) in doppelter Ausführung. Das Formular erhalten Sie, nachdem Sie online einen Termin vereinbart haben.
- Gültiger Lichtbildausweis im Original (Personalausweis mit eingetragener aktueller Meldeadresse oder Reisepass und zusätzlich aktuelle Meldebescheinigung (nicht älter als 3 Monate)
- Fotokopie des Lichtbildausweises in Originalgröße in Schwarzweiß. Eine Kopie der Vorder- und Rückseite des Ausweises auf einer Seite (nicht 2 Seiten).
Das Ausländeramt befindet sich in der Calle Felicià Fuster 7 in Palma.
- Vor Ort: Lassen Sie Ihren Antrag prüfen und zahlen Sie die Gebühr
Bei welchem Konsulat beantragt man die spanische Steuernummer NIE?
Mit welchem Konsulat Sie sich in Verbindung setzen müssen, um die spanische Steuernummer NIE in Ihrem Heimatland zu beantragen, erfragen Sie am besten über die Konsulate in Palma:
- Konsulat der Bundesrepublik Deutschland
Edificio Reina Constanza
Calle Porto Pi 8, 3° D
07015 Palma
Telefon: (0034) 971-707737
https://spanien.diplo.de/es-de/vertretungen/palma - Schweizerisches Honorarkonsulat
C./ Antonia Martínez Fiol 6, 3A
07010 Palma
Telefon: (0034) 971 76 88 36 - Honorarkonsulat Österreich
Edificio Banco Santander
Calle Sindicat 69/10
07002 Palma de Mallorca
Telefon: (0034) 971 72 80 99
Gerne beraten wir Sie, welche Dienstleister auf Mallorca die spanische Steuernummer NIE für Sie beantragen. Kontaktieren Sie uns dafür einfach und unverbindlich.
